• 披露即接受：买家最大的风险在于，如果某项产权负担已经明明白白地列在了REIQ合同的参考表（Reference Schedule）中，一旦您签字，在法律上就意味着您完全接受了这个“包袱”。事后您将彻底丧失提出异议、终止合同或索要赔偿的权利。
• 隐形的法定限制：并非所有的产权负担都会乖乖地印在正式的产权检索（Title Search）报告上。例如未登记的地下市政排污主管道，或是Energex电力线路走廊，这些都可能严重限制您未来挖泳池或扩建房屋的位置，分分钟让房产的开发潜力和价值缩水数万澳元。
• 被迫继承的租客：如果现有的租客协议被作为产权负担披露，您在法律上就必须履行该租约条款。这意味着在租约到期前您无法搬入新家，这不仅可能导致您无法享受自住房的低房贷利率，还可能引发意想不到的资本增值税（CGT）问题。
• 错过终止合同的最后期限：根据昆士兰州法律，如果卖家未能披露重大的产权负担（比如大型排水地役权），您可能有法定的权利终止合同。但是，如果您错过了交割前严格的时间限制才发现问题，您将被迫完成交易，买下一个建筑权利严重受限的“残缺”房产。
• 阻碍交割的禁止令（Caveat）：如果产权上被登记了第三方的禁止令（例如卖家前伴侣的财务纠纷索赔，或未付款的建筑商留置权），卖家必须在交割前将其移除。如果不移除，您的交割将被迫延期，这不仅会让您的贷款审批面临过期的风险，还可能产生高昂的违约利息。
• 市政通知与整改令：虽然有时会被当作普通的产权负担而忽略，但如果昆士兰当地市政厅在合同签订前发出了法定通知（例如挡土墙维修令），而您的过户律师没有进行充分的检索来提出异议，这些昂贵的维修责任最终都会落在您这个新房主的头上。